Underhåll i bostad

Du behöver inte söka tillstånd för att renovera/ändra det som du är underhållsansvarig för.

Tänk dock på att det måste vara fackmannamässigt gjort. Som medlem har du skyldighet och rätt att underhålla följande:

• Ytbeläggning på rummens alla väggar, golv och tak samt underliggande ytbehandling

• Icke bärande innerväggar (ej ta bort/göra öppningar)

• Glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster med tillhörande beslag, handtag, låsanordning, vädringsfilter och tätningslister samt all målning förutom utvändig målning och kittning

• Ytterdörrs tillhörande beslag, gångjärn, glas, handtag, ringklocka, brevinkast och lås inklusive nycklar; bostadsrättshavare svarar även för all målning med undantag för målning av ytterdörrens utsida.

• Innerdörrar och säkerhetsgrindar

• Lister, foder och stuckaturer

• Målning av element

• Elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren försett lägenheten med

• Varmvattenberedare

• Ledningar för vatten och avlopp för de delar som endast är åtkomliga inne i lägenheten och betjänar endast bostadsrättshavarens lägenhet

• Undercentral (jordfelsbrytare) och därifrån utgående el- och informationsledningar (telefon, kabel-tv, data med mera) i lägenheten, kanalisationer, brytare, eluttag och fasta armaturer

• Ventiler och luftinsläpp, dock endast målning

• Brandvarnare

Badrum/WC

• Fuktisolerande skikt till väggar och golv

• Inredning och belysningsarmaturer

• Vitvaror och sanitetsporslin dvs vask, toalettstol etc.

• Golvbrunn med tillhörande klämring

• Rensning av golvbrunn och vattenlås

• Tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning

• Kranar och avstängningsventiler

• Ventilationsgaller

• Handdukstork

Kök

• Vitvaror

• Köksfläkt

• Rensning av vattenlås

• Diskmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning

• Kranar och avstängningsventiler

Ovanstående regleras i föreningens stadgar - Finns bland dokument längst ner på hemsidan

Spotlights

• Ägarens ansvar

Föreningens underhållsansvar

• Ventilationskanaler

• Målning utsida ytterdörr

• Utsida på fönsterbågar

Generellt kan man säga att allt utanför lägenhetens väggar är föreningens ansvar, men du som bostadsrättsägare har det vardagliga underhållet.